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鄰近景點
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
線上訂房他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
新竹有間麵包烘焙坊積欠一名打工女員工的薪水，引起女員工的紀姓媽媽不爽，登門前來和張姓老闆娘理論，雙方起口角爆發衝突，紀婦一時失控打傷張女，張女憤而提出民事訴訟向紀婦索賠25萬元，讓這間事情鬧上官司，但新竹地方法院認為判賠2萬元較合適，全案仍可上訴
綜合媒體報導，去年11月紀婦女兒在張女開的麵包烘焙坊打工，卻發生薪資糾紛，被積欠薪水，紀婦護女心切，認為女兒受到很大的委屈，上門來向張女理論，雙方爆發口角互相拉扯，結果紀婦用力過猛，推撞張女，使得張女右側手肘挫傷瘀傷，張女一氣之下便提出民事訴訟。
張女指出，烘焙店位於新竹鬧區，爭吵當天又是假日，使得店員、顧客、街坊鄰居一聞打鬧聲紛紛上前圍觀、指指點點，認為該事件嚴重影響店家商譽與評價，向紀婦所求25萬元的精神撫慰金；紀婦則說，爭吵當時正下雨，沒有顧客和民眾圍觀，並沒有打擊到張女做生意，且自己一名女子要扶養雙親和3名子女，經濟壓力巨大，她也是為了維護女兒權益才和張女發生爭執，希旅館望法院減少賠償金。五星級飯店
紀婦因打傷張女，被判拘40天，確實有傷害事實，但法官審酌此事肇因於張女積欠紀婦女兒薪資所起，而被告沒和對方理性溝通，造成原告受傷，雙方可歸責性及紀婦打傷張女造成的侵權行為，認為紀婦賠償2萬元較合適，全案仍可上訴。
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